2025๋…„ ํ˜ธ์ฃผ ๋žœ๋“œํƒ์Šค ์™„์ „์ •๋ณต! NSW ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ธ ๋Œ€์ƒ์ž, ๋ฉด์ œ ์กฐ๊ฑด, ์‹ ๊ณ ๋ฐฉ๋ฒ•๊นŒ์ง€ ์ด์ •๋ฆฌ

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  ๐Ÿ  2025๋…„ ํ˜ธ์ฃผ ๋žœ๋“œํƒ์Šค ์™„์ „์ •๋ณต! ๋ชฐ๋ž๋‹ค๊ฐ„ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ? 2025๋…„ ํ˜ธ์ฃผ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์—์„œ๋Š” **๋žœ๋“œํƒ์Šค(Land Tax)**์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€์‹ฌ์ด ๋œจ๊ฒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ NSW ๋žœ๋“œํƒ์Šค , ๋ถ€๋™์‚ฐ ์„ธ๊ธˆ , ์ž„๋Œ€์šฉ ์ฃผํƒ ๊ณผ์„ธ , ์„ธ๊ธˆ ์‹ ๊ณ  ์‹œ๊ธฐ ๋“ฑ์€ Google์—์„œ ๋†’์€ ํด๋ฆญ๋ฅ ์„ ๊ธฐ๋กํ•˜๋Š” ์ธ๊ธฐ ํ‚ค์›Œ๋“œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜ธ์ฃผ์—์„œ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋ฉด, ๋‚ด๊ฐ€ ๋žœ๋“œํƒ์Šค ๋Œ€์ƒ์ธ์ง€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ™•์ธํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŽ์€ ๋ถ„๋“ค์ด "๋ณธ์ธ ๊ฑฐ์ฃผ ์ง‘ ํ•œ ์ฑ„๋งŒ ์žˆ๋Š”๋ฐ ์„ธ๊ธˆ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋‚˜์š”?"๋ผ๊ณ  ๋ฌป๊ณค ํ•˜์ง€๋งŒ, ์‹ค์ƒ์€ ์กฐ๊ธˆ ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ’ก ๋žœ๋“œํƒ์Šค๋ž€? ๋žœ๋“œํƒ์Šค๋Š” **์ž์‹ ์ด ์†Œ์œ ํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ 'ํ† ์ง€ ๊ฐ€์น˜'**๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋งค๋…„ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผ๊ฑฐ์šฉ ์ฃผํƒ ์™ธ์—๋„ ํˆฌ์ž์šฉ ๋ถ€๋™์‚ฐ , ์ž„๋Œ€์šฉ ์ฃผํƒ , ์ƒ๊ฐ€ , ๋นˆ ํ† ์ง€ ๋“ฑ์ด ๋ชจ๋‘ ๋žœ๋“œํƒ์Šค ๋Œ€์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ✅ 2025๋…„ ๋ฉด์„ธ ๊ธฐ์ค€(Threshold) ๋ฉด์„ธ ํ•œ๋„ : $1,075,000 (2025๋…„ 1์›” 1์ผ ๊ธฐ์ค€ NSW) ์ด ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ํ† ์ง€ ๊ฐ€์น˜์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋งŒ ๊ณผ์„ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ๋‚ด๊ฐ€ ๊ฑฐ์ฃผ ์ค‘์ธ ๋ฉ”์ธ ์ฃผํƒ(Principal Place of Residence) ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋ฉด์ œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ“Œ ๋ˆ„๊ฐ€ ๋žœ๋“œํƒ์Šค๋ฅผ ๋‚ด์•ผ ํ• ๊นŒ? ํˆฌ์ž์šฉ ๋˜๋Š” ์ž„๋Œ€์šฉ ์ฃผํƒ์„ ๋ณด์œ  ์ค‘์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ƒ๊ฐ€, ๊ณต์žฅ ๋“ฑ ์ƒ์—…์šฉ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์†Œ์œ ์ž 2์ฑ„ ์ด์ƒ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋ณด์œ ์ž ๊ฑฐ์ฃผ์ง€๋Š” QLD, VIC์ด๋ผ๋„ NSW์— ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์†Œ์œ  ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋žœ๋“œํƒ์Šค ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅ ⛔ ๋ฉด์ œ ์กฐ๊ฑด ๋ณธ์ธ ๋ช…์˜๋กœ ๋“ฑ๋ก๋œ ๊ฑฐ์ฃผ์šฉ ์ฃผํƒ ์ผ๋ถ€ ๋†์ง€, ํŠน์ˆ˜ ๋ชฉ์  ํ† ์ง€ ํŠน์ • ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€ ์‹œ์„ค์šฉ ๋ถ€์ง€ ๐Ÿ“ ์ฐธ๊ณ : ๊ณต๋™๋ช…์˜ ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ์ž ์ง€๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณผ์„ธ ์—ฌ๋ถ€๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์„ธ๋ฌด์‚ฌ ์ƒ๋‹ด์ด ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๐Ÿ—“️ ์‹ ๊ณ  ์‹œ๊ธฐ ๋ฐ ๋ฐฉ๋ฒ• ๊ธฐ์ค€์ผ : 2025๋…„ 1์›” 1์ผ ๊ณ ์ง€์„œ ๋ฐœ์†ก : 1~2์›” ์‚ฌ์ด Revenue NSW์—์„œ ์ž๋™ ๋ฐœ์†ก ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ฐฉ๋ฒ• : myServiceNSW ๊ณ„์ • ๋˜๋Š” Revenue NSW ๊ณต์‹ ํ™ˆํŽ˜...

๐ŸŽ“ “3,000๋ช… ํ•ด๊ณ ? ์ง€๊ธˆ ํ˜ธ์ฃผ ๋Œ€ํ•™์—์„œ ๋ฌด์Šจ ์ผ์ด ๋ฒŒ์–ด์ง€๊ณ  ์žˆ์„๊นŒ?”


ํ•œ๋•Œ ์„ธ๊ณ„์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ์‚ด๊ธฐ ์ข‹์€ ๋‚˜๋ผ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์˜€๋˜ ํ˜ธ์ฃผ

ํ•˜์ง€๋งŒ ์ง€๊ธˆ, ๋Œ€ํ•™๊ฐ€์—์„œ๋Š” ์กฐ์šฉํ•œ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ •์˜ ์นผ๋ฐ”๋žŒ์ด ๋ถˆ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ˜ธ์ฃผ ์ „์—ญ์˜ ๊ณต๋ฆฝ๋Œ€ํ•™ 39๊ณณ์—์„œ ๋ฒŒ์–ด์ง„ ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ์ธ๋ ฅ ๊ฐ์ถ•.
2025๋…„ ์ƒ๋ฐ˜๊ธฐ๋งŒ ๋ฌด๋ ค 3,000๋ช… ์ด์ƒ์ด ํ•ด๊ณ ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์™œ ์ด๋Ÿฐ ์ผ์ด ๋ฒŒ์–ด์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฑธ๊นŒ์š”?


๐Ÿ“‰ 1. ์ด์œ ๋Š” ๊ฐ„๋‹จํ•˜์ง€๋งŒ ๋ผˆ์•„ํ”„๋‹ค

  • ๊ตญ์ œํ•™์ƒ ๊ฐ์†Œ
    ์ฝ”๋กœ๋‚˜ ์ดํ›„ ํšŒ๋ณต๋˜์ง€ ๋ชปํ•œ ํ•ด์™ธ ์œ ํ•™์ƒ ์ˆ˜๋Š” ์—ฌ์ „ํžˆ ๋Œ€ํ•™ ์žฌ์ •์„ ์••๋ฐ•ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
    ํ•™๋น„ ์˜์กด๋„๊ฐ€ ๋†’์€ ํ˜ธ์ฃผ ๋Œ€ํ•™ ๊ตฌ์กฐ์ƒ ์ด๋Š” ๊ณง ์ธ๊ฑด๋น„ ์‚ญ๊ฐ์œผ๋กœ ์ด์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์ •๋ถ€ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ • ์••๋ฐ•
    ์—ฐ๋ฐฉ์ •๋ถ€๋Š” "์ง€์†๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ต์œก์‹œ์Šคํ…œ"์„ ์ด์œ ๋กœ ๋Œ€ํ•™ ์šด์˜ ํšจ์œจํ™”๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ,
    ๊ฐ ๋Œ€ํ•™์€ ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ํ•™๊ณผ ํ†ตํํ•ฉ, ํ–‰์ • ๋ถ€์„œ ์ถ•์†Œ, ๊ณ„์•ฝ์ง ํ•ด๊ณ  ๋“ฑ์„ ๋‹จํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


⚠️ 2. ์–ด๋–ค ๋Œ€ํ•™์ด, ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ค„์˜€๋‚˜?

  • University of Sydney – ํ–‰์ •์ง 400๋ช… ์ด์ƒ ์ถ•์†Œ

  • University of Melbourne – ํ•™๊ณผ 6๊ฐœ ํ†ตํ•ฉ, ๊ฐ•์‚ฌ์ง ๋Œ€๋Ÿ‰ ๊ฐ์ถ•

  • Monash, UNSW, ANU ๋“ฑ๋„ ์œ ์‚ฌํ•œ ๊ทœ๋ชจ๋กœ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ • ์ง„ํ–‰

๐Ÿ“Œ ์ด 3,000๋ช… ์ด์ƒ์˜ ์ธ๋ ฅ์ด ์ค„์–ด๋“ค์—ˆ๊ณ , ์ถ”๊ฐ€ ๊ฐ์› ๊ณ„ํš๋„ ์ง„ํ–‰ ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


๐ŸŽฏ 3. ๊ทธ ์˜ํ–ฅ์€?

  • ์ˆ˜๊ฐ•๊ณผ๋ชฉ ์ถ•์†Œ → ํ•™์ƒ ์„ ํƒ๊ถŒ ์ œํ•œ

  • ์ˆ˜์—… ์งˆ ํ•˜๋ฝ → ํŠœํ„ฐ, ๊ฐ•์‚ฌ ์ˆ˜ ๊ฐ์†Œ

  • ๊ต์ง์› ์‚ฌ๊ธฐ ์ €ํ•˜ → ๋Œ€ํ•™ ๋‚ด ๋ถ„์œ„๊ธฐ ์œ„์ถ•

  • ์ง€๋ฐฉ ์บ ํผ์Šค ํ์‡„ ์œ„ํ—˜ ์ฆ๊ฐ€

ํ•™์ƒ, ๊ต์ง์› ๋ชจ๋‘๊ฐ€ ์œ„๊ธฐ๊ฐ ์†์—์„œ ํ•˜๋ฃจํ•˜๋ฃจ๋ฅผ ๋ณด๋‚ด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๐Ÿ”Ž 4. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ๋Œ€์ฑ…์€?

  • ์ •๋ถ€์˜ ์ถ”๊ฐ€ ์˜ˆ์‚ฐ ์ง€์›
    ๊ต์œก๊ณ„์—์„œ๋Š” ์œ ํ•™์ƒ ์œ ์น˜ ์™ธ์—๋„ ์ •๋ถ€ ์žฌ์ • ํˆฌ์ž…์„ ์ด‰๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์˜จ๋ผ์ธ ๊ต์œก ํ”Œ๋žซํผ ํ™•๋Œ€
    ๋น„์šฉ ์ ˆ๊ฐ๊ณผ ๊ต์œก ์ ‘๊ทผ์„ฑ์„ ๋™์‹œ์— ์žก๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ฐฉํ–ฅ์œผ๋กœ ๋…ผ์˜ ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์‚ฐ์—… ์—ฐ๊ณ„ ๊ฐ•ํ™”
    ์กธ์—… ํ›„ ์ทจ์—… ์—ฐ๊ณ„๋ฅผ ๋†’์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ธฐ์—…๊ณผ์˜ ํ˜‘๋ ฅ ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ ํ™•๋Œ€


๐Ÿ“ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌํ•˜๋ฉฐ

์ด๋ฒˆ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ •์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์ˆซ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ,
์ˆ˜๋งŽ์€ ๊ต์ง์›๊ณผ ํ•™์ƒ๋“ค์˜ ์ผ์ƒ๊ณผ ๋ฏธ๋ž˜์— ์ง์ ‘์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ์ฃผ๋Š” ๋ณ€ํ™”์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ง€๊ธˆ ํ˜ธ์ฃผ ๋Œ€ํ•™์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ์•„๋‹Œ,
“์žฌ์ •๋ฆฝ์˜ ์ˆœ๊ฐ„”์„ ๋งž์ดํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๐Ÿ“Œ ๊ด€๋ จ ๋งํฌ

์ด ๋ธ”๋กœ๊ทธ์˜ ์ธ๊ธฐ ๊ฒŒ์‹œ๋ฌผ

์‹œ๋“œ๋‹ˆ์—์„œ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๋ถ€์—…์€ ๋ฌด์—‡์ด ์žˆ์„๊นŒ์š”? ์ง์ ‘ ์กฐ์‚ฌํ•ด๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค

๐Ÿ  ํ˜ธ์ฃผ ๋ ŒํŠธ ์‚ฌ๊ธฐ ์‚ฌ๋ก€ ๋ฐ ์˜ˆ๋ฐฉ๋ฒ• ์ด์ •๋ฆฌ

ํ˜ธ์ฃผ์— ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š” ํ•œ๊ตญ ์—ฌ์„ฑ๋“ค์—๊ฒŒ ํ•ซํ•œ ์ง์—… TOP 5 (feat. ๋‚˜์˜ ์ž๊ฒฉ์ฆ ๋„์ „๊ธฐ)