2025년 호주 랜드택스 완전정복! NSW 부동산세 대상자, 면제 조건, 신고방법까지 총정리

🏠 2025년 호주 랜드택스 완전정복! 몰랐다간 과태료? 2025년 호주 부동산 시장에서는 **랜드택스(Land Tax)**에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 NSW 랜드택스 , 부동산 세금 , 임대용 주택 과세 , 세금 신고 시기 등은 Google에서 높은 클릭률을 기록하는 인기 키워드입니다. 호주에서 부동산을 소유하고 있다면, 내가 랜드택스 대상인지 반드시 확인해야 합니다. 많은 분들이 "본인 거주 집 한 채만 있는데 세금 내야 하나요?"라고 묻곤 하지만, 실상은 조금 다릅니다. 💡 랜드택스란? 랜드택스는 **자신이 소유한 부동산의 '토지 가치'**를 기준으로 매년 부과되는 세금입니다. 주거용 주택 외에도 투자용 부동산 , 임대용 주택 , 상가 , 빈 토지 등이 모두 랜드택스 대상이 될 수 있습니다. ✅ 2025년 면세 기준(Threshold) 면세 한도 : $1,075,000 (2025년 1월 1일 기준 NSW) 이 금액을 초과하는 토지 가치에 대해서만 과세됩니다. 단, 내가 거주 중인 메인 주택(Principal Place of Residence) 은 일반적으로 면제됩니다. 📌 누가 랜드택스를 내야 할까? 투자용 또는 임대용 주택을 보유 중인 경우 상가, 공장 등 상업용 부동산 소유자 2채 이상 부동산 보유자 거주지는 QLD, VIC이라도 NSW에 부동산을 소유 하고 있다면 랜드택스 발생 가능 ⛔ 면제 조건 본인 명의로 등록된 거주용 주택 일부 농지, 특수 목적 토지 특정 사회복지 시설용 부지 📍 참고: 공동명의 의 경우 각자 지분에 따라 과세 여부가 달라질 수 있으므로, 세무사 상담이 필요합니다. 🗓️ 신고 시기 및 방법 기준일 : 2025년 1월 1일 고지서 발송 : 1~2월 사이 Revenue NSW에서 자동 발송 납부 방법 : myServiceNSW 계정 또는 Revenue NSW 공식 홈페...